省城二套房貸首付比例仍為60% 三套房貸停發
時間:2016-10-14 22:41來源: 未知 作者:admin 點擊: 次
11月6日起,北京、深圳二套房貸首付比例由60%上調至70%,然而11月7日,記者走訪建行、農行、渤海、興業等商業銀行得知,省城多家銀行未接到二套房貸首付要提至七成的通知,目前仍按首付六成、利率上浮至少10%來執行,暫停發放第三套及以上住房貸款。而相關管理部門則表示,暫未有類似文件出臺。 對于省城二套房貸首付比例是否會提高,業內人士看法也不同,如:“客戶需求遠遠高于銀行可提供的額度,不排除本地銀行跟風的可能。”“二套房首付比例提高主要針對房價上漲過快的城市,太原并不屬于房價上漲過快城市,本地銀行不太可能實行跟深圳一樣的政策。” 不過,目前在一些城市二套房貸首付上調的背景下,本地房貸大政策雖 “按兵不動”,“小細則”卻一再加碼。目前,一些本地銀行明確表示不做二套房貸業務;民生、華夏、招商等銀行已暫停房貸業務;興業銀行的二套房貸利率上浮已經超過20%,也就是說,在總體信貸投放額度并不十分寬裕的情況下,銀行重點支持個人投資經營和信用卡分期業務,對房貸業務把控很嚴。對于二套房貸首付若提高到七成,按揭中心人士認為,提高首付對資金實力不高的“換房族”會有較大影響。